姐弟坠亡案涉事房产60万起拍0人报名，可能因道德和心理因素而选择不参与竞拍

　　2025年7月23日，备受社会关注的“重庆姐弟坠亡案”涉事房产在阿里法拍平台正式开拍，起拍价为60.4688万元，但截至发稿时，该房产仍无人报名竞拍。这一现象不仅引发了公众对司法拍卖机制的讨论，也再次将公众的注意力拉回到这起令人震惊的刑事案件上。

　　该房产位于重庆市南岸区腾龙大道50号4幢15-4号，是本案中犯罪嫌疑人张某与叶某尘曾共同居住的场所。根据法院公告，该房屋为二次拍卖，评估价为107.98万元，但起拍价仅为60.4688万元，远低于市场价。尽管如此，目前仅有2700余人围观，但报名人数为零。这一情况反映出公众对涉刑案件房产的拍卖态度较为谨慎，甚至可能因道德和心理因素而选择不参与竞拍。

　　值得注意的是，该案的两名犯罪嫌疑人——张某与叶某尘已于2024年1月31日被依法执行死刑。此前，法院在拍卖公告中特别提醒公众，该房产曾是两名幼童死亡的地点，因此竞拍人需充分了解相关情况后再参与竞拍。这一提醒不仅体现了司法机关对案件背景的重视，也反映出公众对这类特殊房产的心理接受度较低。

　　关于该房产的归属问题，孩子生母陈美霖在接受采访时透露，她认为这套房子可能在孩子们出事前就已经被出售，与她本人已无任何关系。这一说法进一步引发了公众对房产交易透明度和法律程序的质疑。此外，有报道指出，张某名下曾关联多家公司，其中一家已被列入异常经营名录，另两家已注销或吊销;而叶某尘名下仅有一家公司，注册资本仅为50万元。这些信息表明，涉案房产的处置可能与其个人财务状况密切相关。

　　从社会反响来看，此次拍卖不仅是一次法律程序的延续，更是一次对公众情绪的考验。许多网友在社交媒体上表达了对逝去生命的哀悼和对司法公正的期待。同时，也有部分人呼吁加强对法拍房市场的监管，确保拍卖过程的公开、公平与透明。

　　从市场角度来看，60万元的起拍价在当前房地产市场中并不算高，但考虑到该房产的特殊背景，其实际成交价格可能会受到较大影响。一些业内人士认为，这类涉刑案件的房产往往难以吸引买家，尤其是在缺乏明确产权证明和法律保障的情况下。因此，未来此类房产的处置方式可能需要更加灵活和人性化。

　　此次拍卖也引发了公众对“法拍房”这一概念的重新审视。近年来，随着司法拍卖制度的不断完善，越来越多的房产通过拍卖渠道进入市场。然而，如何在保障债权人权益的同时，兼顾社会公众的情感和心理承受能力，仍是亟待解决的问题。

　　“重庆姐弟坠亡案”涉事房产的拍卖不仅是一次法律程序的执行，更是对社会良知和司法公正的又一次拷问。在当前的舆论环境下，公众期待司法机关能够更加透明地处理此类案件，同时也希望相关部门能够加强对法拍房市场的监管，确保每一笔交易都能在阳光下进行。